Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin 26. yılında, Türkiye tarihinin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan İzmit Cedit Mahallesi’ndeki şantiye alanında açıklamalarda bulundu. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kesmeden sürdüğüne dikkati çeken Büyükakın, "Depreme güvenli, başınıza yıkılmayacak, eskisinden daha değerli, yollarına itfaiye araçlarının girebildiği, daha güvenli, daha konforlu bir yaşam alanı oluşuyor" dedi.
17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin merkez üssü Kocaeli, felaketin 26. yılında yaralarını sarmaya ve geleceğe daha güvenli hazırlanmaya devam ediyor. Bu süreçte öncü bir rol üstlenen Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, deprem kuşağında yer alan kentte benzer acıların tekrarlanmaması adına kentsel dönüşüm projelerini kararlılıkla sürdürüyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli şekilde yürütülen çalışmalarla, zamanla yıpranmış riskli yapıların yerine depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanları inşa ediliyor.
Bu kapsamda hayata geçirilen en büyük projelerden biri olan İzmit Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, TOKİ işbirliğiyle yürütülüyor. 126 dönümlük alanda gerçekleştirilen projede, hak sahipleriyle yüzde 99 gibi rekor bir uzlaşma oranına ulaşıldı.
"4 yapı mahkeme sürecinde"
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, Türkiye tarihinin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan İzmit Cedit Mahallesi’ndeki şantiye alanında, kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında değerlendirmelerde bulundu. 1999 depreminden sonra kentte yaklaşık 1500 orta hasarlı bina tespit edildiğini aktaran Büyükakın, "Binaların sahipleri ’Biz bu binaları yapacağız’ dediğinde o haliyle kalıyordu. Ama biz ikna ederek, ’Biz yıkalım, yıkma imkanınız yoksa belediye imkanlarıyla yıkalım’ vesaire diyerek yaklaşık işte bin 100, bin 200 bandına indi. Yeterli mi? Yeterli değil ama insanlar ’Biz bu binayı güçlendireceğiz’ dediklerinde de bizim o binayı yıkma şansımız yok. 4’ü tarihi eser olan 28 ağır hasarlı yapı vardı. Bunların da 4’ü mahkeme sürecinde ama geri kalanların bir şekilde yıkımını gerçekleştirdik" dedi.
"Nerelerde dönüşüm yapılması gerektiğini biliyoruz"
Büyükakın, kentteki mevcut yapı stokunun yüzde 51’inin 1999 depreminden önce inşa edildiğini ve bu binaların ciddiyetle incelenmesi gerektiğini belirterek, "Onları da tamamladık. Onlarla ilgili gerekli çalışmaları bitirdik ve nerelerde dönüşüm yapılması gerektiğini biliyoruz ve yapıyoruz" diye konuştu.
"Toplamda 150 bin bağımsız birimin dönüştürülmesi için çalışmalar devam ediliyor"
Bu kapsamda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte toplam 15 noktada kentsel dönüşüm çalışması gerçekleştirdiklerini ifade eden Büyükakın, şöyle konuştu:
"Depremden bugüne kadar da gerek belediyemizin Kent Konut şirketi, gerekse TOKİ eliyle kentte yaklaşık 30 bin konut üretimi gerçekleştirildi. Önümüzdeki süreçte de toplamda 150 bin bağımsız birimin dönüştürülmesi için çalışmalar devam ediliyor. Bunlar kolay işler değil. Hakikaten çok teferruatlı, zor, hassas bir şekilde yürütülmesi gereken işler. Ona gayret ediyoruz. Her bir yeri, kendine has özellikleriyle değerlendiriyoruz. Çünkü her nokta aynı değil. Şu an içinde bulunduğumuz yerle, şehrin merkezinde, yürüyüş yolunun olduğu bölge aynı yerler değiller ya da daha yukarıdaki bir bölge aynı yer değil. Her birinin kendi içinde, şartları farklı farklı. Ayrı ayrı çalışıyoruz her birinde. İnşallah 10 yıllık bir zaman dilimi içinde bu çalışmaların yola girmiş olmasını hedefliyoruz"
"Daha konforlu bir yaşam alanı oluşuyor"
Dönüşüm sürecinde vatandaşların fedakarlık gösterdiğini ancak sonucun herkes için kazançlı olduğunu vurgulayan Başkan Büyükakın, bu çalışmanın getireceği değere dikkati çekerek, "Bu mahallede bir daire 2 milyon lira, 3 milyon lira bandındaysa, bu binalar bittiğinde bunlar da 5 milyon, 6 milyon lira bandında oluyor. Evet bu arada buradan taşınanların bir yerde yeni yaşam kurmaları gerekiyor, kira ödüyorlar, verdiğimiz destekler onları tam karşılamıyor. Bunların hepsi doğru ama sonuçta da depreme güvenli, başınıza yıkılmayacak, eskisinden daha değerli, yollarına itfaiye araçlarının girebildiği, daha güvenli, daha konforlu bir yaşam alanı oluşuyor. Burada işte bu dengeyi gözetmek lazım. Orada işleri kolaylaştırmak lazım" diye konuştu.
"Bu binalar yenilenecek"
Depremin değil, dayanıksız binaların öldürdüğünü bir kez daha hatırlatan Büyükakın, sözlerini şöyle sürdürdü:
"1999 depreminin üzerinden 26 yıl geçti. Depremde hayatını kaybedenleri rahmetle anıyoruz. ’Keşke olmasaydı. Allah bir daha göstermesin’ diyoruz. Ama şunu da biliyoruz ki deprem öldürmüyor, binalar öldürüyor. Depremde eğer siz yer yüzeyinde oluşan yarığın içine düşmediyseniz, depremden dolayı ölmüyorsunuz. Ya da başınıza bir şey düşmediyse, ağaç devrilmediyse. Binanın içindeyseniz ya binanın içindeki eşyalar ya da yıkılan bina, sizin hayatınızı kaybetmenize sebep oluyor. Bu binalar yenilenecek. Binaların yenilenmesi sırasında ’Kaç kuruş zarar ettik, ne kadar kar ettik?’ Bu hesap hiçbir canın kıymetiyle ölçülmez. Hiçbir maddi ve benzeri hesap bir canla eşdeğer değildir. Dolayısıyla biraz oradan bakıp bu süreçleri hızlı gerçekleştirmemiz gerektiğini unutmamak gerekiyor"
"El birliğiyle hareket edilmeli"
Kentsel dönüşümün kolay olmadığını ve el birliğiyle hareket edilmesi gerektiğinin altını çizen Büyükakın, "Hemşehrilerimiz de bu süreçlerin hızlanmasına katkı sağlarsa inşallah daha hızlı şekilde dönüşüm gerçekleşir. Bu deprem bir daha olacak bunu biliyoruz. Çünkü bütün afet bölgelerinde bu depremler belli aralıklarla tekrarlanıyor. O deprem tekrarlandığı zaman binalarımız hazır olursa Allah’ın izniyle can kaybı da olmaz diyoruz" ifadesini kullandı.
Dönüşüm için 0,69 faizli kredi imkanı
Büyükakın, evini dönüştürmek isteyen Kocaelililer için Dünya Bankası aracılığıyla sunulan 2,5 milyon liraya kadar, 180 ay vadeli ve 0,69 faiz oranlı kredi imkanının önemine de değinerek, "0.69 faiz oranı gerçekten çok cazip bir faiz oranı. Enflasyonist şartlar da dikkate alındığında o faiz oranıyla alınan kredi neredeyse ödendiğinde, ödenmemiş gibi oluyor. Yani gerçek değeri ödenmemiş oluyor. Dolayısıyla bireysel olarak konutlarını dönüştürmek isteyen hemşehrilerimizin o irtibat bürolarına hızlıca temas kurup kendi binalarının yenilenmesiyle ilgili o krediden yararlanmalarında fayda var. Çünkü o kredi sınırsız bir kredi değil. Şehrimize tanınmış kısıtlı bir imkan ve kısıtlı sayıda kullanım mümkün. İnşallah orada da zaman kaybetmezlerse, irtibat noktalarımızla bağlantı kurarlarsa dönüşümü gerçekleştirecek çok sayıda hemşehrimiz olacaktır" dedi.
